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离婚前瞒妻买房 办按揭时遇难题



福州的王先生上个月刚离婚。离婚前,他瞒着前妻买了一套房子,在离婚协议上也未对这套房子的归属做出约定。近日,他到银行办按揭手续时,银行发现房子是离婚前买的,要求他先到公证处办公证。

昨日,福州市公证处办证窗口前,王先生看上去很着急。王先生对公证员说,他和前妻早在半年前就已经分居了,买房的首付款是他拿出平时的积蓄付的。他当时想,房产证还没有这么快办下来,于是,就没把买房的事告诉前妻。

这几天,他打电话咨询了多位当律师的朋友,他们告诉他,这种情况如果要走法律程序,需要半年多的时间。一听要半年时间,这可把王先生急坏了。王先生又向银行咨询,银行说,不然他先到公证处办个公证吧。

王先生说,以前看过报纸上报道,说夫妻可以对各自的财产做出约定,他是不是也要办理这种公证。

公证员让王先生先给前妻打个电话,问问她的意思。王先生拨通了前妻的电话,向前妻说了买房的事情。前妻表示,对于王先生瞒着她买房的事,她不介意。王先生买的房子她不要,她也同意到公证处来办公证。

过了一会,王先生的前妻也来到公证处。

□普及一下

公证员:在夫妻存续期间买的房,一般情况下,该房子属夫妻共有财产。对于离婚协议未约定归属的房产,双方可以协商,约定房子的归属。由于王先生与前妻已经离婚,王先生要求办理婚后财产约定不合适。既然王先生的前妻同意,她可以办个声明书公证,证明房子归王先生所有。如果王先生与前妻协商不成,只能通过法院决定房屋的归属。