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共有产权房能否继承 办理财产继承公证收费标准

青岛专业婚姻家庭律师  Tags: 共有产权房能否继承,办理财产继承公证收费标准

 丁玉华律师,青岛婚姻家庭律师,现执业于山东光浩律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  

共有产权房能否继承

  在我国的产权类型中,产权并不仅仅只是个人所有的,也存在共有产权这一产权类型的,因此共有产权的人对于相关产权是有份额的,可以就自己的产权份额来对其进行处分行为,那么今天就跟一起来看看共有产权房能否继承以及相关问题的解答吧!


  一、共有产权房能否继承


  依据我国继承法的规定,房屋的所有权是共有的,被继承人的孩子是可以继承其共有房屋中属于被继承人部分的房屋产权。




  二、如何理解共有产权住房


  共有产权住房是购房者在无力购买一套商品住房的情况下,仅购买部分产权,与政府共同拥有住房产权的住房供应形式。若日后购房者的支付能力提高了,可按照市场或评估价格购买政府产权部分而获得全部产权,购房者也可以将自己拥有的产权部分出售给政府或其他购房者。共有产权住房的用地出让、开发、定价和销售均坚持市场化的原则,可以看作是政府支持下的商品住房,而非保障性住房。在2014年政府工作报告中,共有产权住房与普通商品住房并列,而没有被放在;完善住房保障机制;的相关内容表述中。共有产权住房最大的特征就在于,即使不具备住房支付能力,市民也可以成为财产所有者。


  三、共有产权房可以买吗


  共有产权房是可以买卖的,但是需要取得共有产权人的同意,并且需要办理过户手续。


  看到这里,相信你也了解了相关的知识内容了,因此共有产权房产也是能够继承的,只是要先计算出其被继承人的产权份额是多少,才能够进行相关的继承行为,好了以上就是共有产权房能否继承的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。





办理财产继承公证收费标准

  我们知道,一般情形下,财产继承就是我们通常所说的遗产继承,这在继承的过程中,会涉及到公证的问题,公证处会收取一定的公证费。因此,想必大家想知道关于办理财产继承公证收费标准接下来由详细为您介绍!




  一、办理财产继承公证收费标准


  1、收益额20万元以下的部分,按1%收取;


  2、超过20万元不满50万元的部分,按0.8%收取;


  3、超过50万元不满200万元的部分,按0.6%收取;


  4、超过200万元不满500万元的部分,按0.5%收取;


  5、超过500万元不满1000万元的部分,按0.4%收取;


  6、超过1000万元的部分,按0.1%收取,该项收费实行差额定率累进计费。


  7、涉及房产的最低收费600元/件,其他不设最低收费。


  二、财产继承公证程序


  1、到多媒体领号机上领取编号,承办的公证员会根据编号依次为你办理。


  2、根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。本处公证员会告诉你应当提交哪些证明材料以及照片。


  3、如果所有的证明材料齐全了,你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。


  4、承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会给你出具一份《受理通知单》,你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。请别遗忘你的公证费发票。


  5、在规定的时间内,你即可携带好本人的身份证明和公证费发票,到本处领取办理完毕的公证书。


  三、办理继承公证时需要提交材料


  1、被继承人死亡证明。


  注销的户口;


  医院的死亡证明书或火化证明。


  2、被继承人单位证明。


  证明内容:


  被继承人的姓名、姓别、出生日期、死亡日期、死亡地点、死亡原因、生前住址;


  被继承人的父母生存状况;


  被继承人的配偶状况;


  被继承人的生子女;


  被继承人的养子女、有抚养关系的继子女。


  3、要继承的财产权利证书。。


  4、被继承人的遗嘱公证书。


  5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处。


  6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的,在当地公证处办理;弃权声明书;公证;


  在国外的,在驻在国的中国大使馆办理;弃权声明书;公证。


  7、被继承人的档案复印件。


  8、公证员审查所需要的其他材料。


  以上是为您整理的关于办理财产继承公证收费标准的内容,由此可知,财产继承都会有一个财产继承公证,而收取费用的标准是根据要继承的财产额度累计计算决定的。如其它疑问,欢迎向发布法律咨询。





遗产继承诉讼请求书范本

  遗产继承是生活中很常见的事情,但是遗产继承的多少会产生很大的争议,很多人为了遗产可能会对薄公堂,会选择发起诉讼,那么遗产继承诉讼请求书范本怎么写遗产继承诉讼程序有哪些针对这几个问题下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。




  一、遗产继承诉讼请求书范本


  原告:


  姓名:


  性别:


  年龄:


  民族:


  职务:


  工作单位:


  住址:


  电话:


  被告:


  姓名:


  性别:


  年龄:


  民族:


  职务:


  工作单位:


  住址:


  电话:


  1、请求人民法院依法判令被告返还原告应继承补偿款_____元;


  2、依法按份额继承其它遗产整理资料和证据:立案前需要先准备好相关的材料,包括原被告的个人信息资料和相关的继承诉讼证据,例如遗嘱公证书、与被继承人的关系证明和赠与扶养协议等等。


  书写和递交起诉状:起诉状虽然书写很简单,但要注意信息的齐全和合法,也要注意起诉状的格式,注明原被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。


  诉讼管辖与诉讼时效:无管辖权的法院不能接受该继承纠纷的立案,动产继承的由被继承人所在地法院管辖,不动产继承的由不动产所在地法院管辖,超过诉讼时效的继承案件也不能起诉。


  2、庭审阶段


  立案通过后,法院会发送传票,传票中会记载开庭的时间以及原告提供的各项起诉材料,供由被告参考并提出质证意见。在庭审期间,双方可就针对证据的效力、证据的证明能力以及证据是否真实合法等进行法庭辩论。甚至有和解意愿的,可以当庭在法官的主持下进行和解。


  3、诉讼执行阶段


  庭审结束后,法院根据实际情况作出了判决,在收到判决书之日起十五日内不提出异议或者是上诉的,该判决生效。被告在判决生效后仍拒不履行,原告可向法院提出申请强制执行。


  三、遗产继承诉讼时间


  《中华人民共和国继承法》第八条 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。


  继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。


  继承人在知道自己的权利受到侵犯之日起的二年之内,其遗产继承权纠纷确在人民调解委员会进行调解期间,可按中止诉讼时效处理。


  继承人因遗产继承纠纷向人民法院提起诉讼,诉讼时效即为中断。


  自继承开始之日起的第18年后至第20年期间内,继承人才知道自己的权利被侵犯的,其提起诉讼的权利,应当在继承开始之日起的20年之内行使,超过20年的,不得再行提起诉讼。


  以上就是为大家整理介绍的关于;遗产继承诉讼请求书范本;等法律知识。相信大家对于遗产继承诉讼请求书应该都有了基本的了解。遗产继承诉讼请求书的内容基本就是这些,可以按照上文中格式来写,注意诉讼请求必须是直接利害关系的公民,事实与理由要清晰。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您提供帮助。